Page 234 - 青羊区志1991-2005
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第四节  高尚住宅区



                  青羊区属川西平原水资源生态控制区,地处成都市的上风上水区域,是成都市空气质量最好、公
              园面积最大、绿化率最高的区域之一,且有着深厚的历史人文沉淀。
                  青羊区将区域内的草堂、东坡、光华、金沙片区规划为高尚住宅区。区域内拥有杜甫草堂、金沙
              遗址、浣花公园、海斯凯体育公园、天鹅湖公园、绿舟公园、磨底河公园,以及清水河生态保护区等
              众多的城市绿化、河流和城市公园,是成都生态人文的代表区域。该区域交通发达、便捷,二环路、
              三环路、青羊大道、日月大道、光华大道、成黄路及东坡大道贯穿全境,形成“三横四纵”交通路
              网,通达率极高。该片区又是青羊区重点打造的区域性休闲、购物和高校经济圈,已入驻的麦德龙、
              家乐福、北京西单等国内外知名商业企业,以及即将竣工的大地·新光华广场、博瑞·优品道、金沙
              国际商城、仁和春天等大型商业项目,将为城西区域经济、高校经济消费的发展提供充足动力,成为
              成都市另一个商业中心区。
                  青羊区在该区域以人文气氛为铺垫,推出“光华东坡高尚文化居住区”、“清波高尚生态居住
              区”、“金沙古蜀川西民居高尚居住区”,引导房地产业和都市休闲产业发展。依托市场主体,将
              此区域打造成“现代、时尚、生态、文明、安全”的“新成都生活样板区”。区域内已开发有成都花
              园、博瑞都市花园、蜀风花园城、齐力花园、天邑花园、金沙西苑、中华庭苑、优品道、香槟花园等
              数十个大中型房地产项目;在建的有时代尊城、齐力光华、置信丽都玉园、水映长岛、君悦金沙、大
              地·新光华、仁和春天和凯旋城等大型高品质楼盘,且多数为高层电梯公寓,呈“高层低密度”发展
              态势。




                                                 第五节  青羊新区



                  青羊新区紧贴成都中心城区,位于苏坡、文家两街道辖区范围内,成都铁路西环线以西,绕城高
              速生态保护带以东,武侯区界以北,规划总用地面积约13.44平方公里,常住人口17万人。新城区规划
              为以高尚住宅、教育、文化、现代服务业及商业为主,人与自然和谐共生的现代化综合性城区。并以
              光华大道、日月大道为牵引,带动新区房地产业、现代商业、观光休闲业的发展,形成青羊区新的发
              展带,成为城市新中心区。
                  新城区的配套规划按“生活型街区”设计,规划居住用地面积为476.93公顷,占整个新区面积45%
              左右,打造成“新成都生活样板区”。除规划有行政办公中心、商务办公中心、金融保险中心、综合
              商业中心、会议中心外,还将配套建设18所幼儿园、9所小学、4所中学、2所综合医院、1个博物馆、1
              个图书馆、1个展览馆、体育公园和社区活动中心,以及2个公交总站、10个停车场、7个加油站、1座
              污水处理场(20万立方米/日)等相关配套设施和公用服务设施。区域内现已有11万伏变电站,有多条
              供电专线,电力十分充沛。公共交通将依托现有的光华大道、日月大道、成飞大道北段、武青路,按
              城市道路标准及不同的区域功能,规划有快速道、主干道、次干道、支路、互通式立交和隧道下穿路
              段,形成一个发达、快捷的交通网络。商业购物除在区域中心规划一个23.3公顷的集中商业中心外,
              另有5条商业步行街,其中东西向商业步行街有3条(2条平行位于新区北部,1条位于光华大道平行道

              路上,其上空设计有7处人行天桥);南北向商业步行街2条,纵向穿过日月大道,连接行政商务区和

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