Page 233 - 青羊年鉴2010

青羊年鉴 2010 ◆ 建筑业与房地产业 ◆

科学化管理，责任到人；坚持安全教育与目标考 米,956户），对受损严重的11处公房住户纳入临
核相结合，使全局及系统职工在思想上都筑起一 时过渡安置范围，经过一年的努力，公房维修加
道安全防线，为确保年度安全工作落实打下坚实 固工作顺利结束，并通过成都市房屋安全鉴定办

的思想基础。为把安全防范工作落到实处，针对 公室的竣工验收，区审计局对该项工程审计预计
所属直管公房“干打垒”、低洼棚户较多，建筑 2010年1月底完成。牵头进行震损私房除险加固
时间较久、季节性安全隐患突出等情况，成立以 资金划拨工作，全年划拨306户私房住户107.1万

局长为组长、各房管所所长及主要业务科长为组 元，此项工作已全面完成。
员的安全工作领导小组，分别制定《青羊区直管

公房安全预案》、《青羊区房管局安全生产工作 【物业管理】 规范物业管理行业。贯彻实施
预案》，从局到各房管所还制定《安全工作责任 《成都市物业管理条例》，会同街道办事处、
书》，把安全生产责任制、汛期、冬季消防及突 社区居委会指导和监督1家业主大会完成业主委
发事件处置的责任、日常安全管理责任落实到各 员会的成立、换届和改选工作；配合市房管局监

级各类人员，并研究制定可能诱发各种突发事件 督物业管理企业执行规范的物业服务，建立完善
的安全防范措施，对容易引发水患的炎热夏季、 的物业管理投诉机制；完成前、后期物业管理服

洪涝季节和易发生火灾的冬季，制定较为详细的 务合同备案7家，监督物业服务企业招投标开标
《防汛预案》和《消防安全责任制》。全年组织 会议7次；配合市房管局参加物业管理企业资质
常规性安全检查132次，专项检查12次，召开局 申报、升级现场评审44余次；通过区物业管理QQ
及系统安全生产工作会议6次，无消防安全事故 平台在线解答物业管理企业疑问600余次；建立

发生。各房管所也相应成立应急抢险小组，并储 区域内物业管理专业服务人员执业名册，全年已
备所需的抢险物资。局、所设立专门的安全报警 领申报卡的物业服务企业有145家，网上已提交

电话，建立防范网络系统，坚持24小时的安全值 资料的物业服务企业有126家，共9375人，已成
班，确保一有险情，主要领导和业务科室、房管 册的物业服务企业有94家9012人；加强对物业服
所人员能在要求的时限内准时到达现场进行处 务企业的监督管理，全年检查物业服务企业30
置。对所管理的直管公房中存在安全隐患房屋的 余家；配合市局完成全区受聘提供物业服务的

数、质状况进行认真统计，建立公房消防安全预 企业及项目的“优良秩序”、“优美环境”、
警档案。本着先急后缓、突出重点的原则，积极 “优质服务”督查工作；妥善处理博瑞都市花

配合市、区安监部门的工作，协调和处理群众来 园、二十一世纪花园、浪琴湾等5起重大物业纠
信来访，消除可能引发安全问题的事故隐患。全 纷。开展和谐物管活动周。结合全市2009年度
年对西二道街15～17号、西珠市54～80号、羊市 物业管理优秀项目考评工作，于8月18日始，配
街11号、北书院街4号、忠烈祠19号、太升北路 合市局对在全区受聘提供物业服务的物业服务企

27号、西二巷5号、五福街2～10号等1086处重点 业在和谐构建、资质条件的保持、法规政策的贯
安全隐患进行维修整治，投入资金共计835733 彻、行业规范的执行、部门要求的落实、服务合

元。 同的履行等方面进行监督检查，区内的碧华邻和
在“5·12”汶川大地震中，直管公房受到 宏达大厦等9个项目被评为成都市物业管理优秀
不同程度的损坏，经成都市房屋安全鉴定办公室 项目。10月开展以“买房来成都，物管优保障”

鉴定，全区直管公房受损25处（共计39253平方 为主题的“成都市首届和谐物管活动周”活动，
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