Page 283 - 青羊年鉴2009

青羊年鉴 2009 ◆ 建筑业与房地产业 ◆

后遗症，全年出售拆迁公转私59户，建筑面积3446平方
房地产业 米，收回售房款192万元，全年已办证149户，面积5141.51
平方米，转市局资金管理中心专户412.7万元。

【概况】 2008年，区房管局按照《成都市公共住房制度
【直管公房安全及“5·12”抗震救灾】 2008年，
实施方案（试行）》的要求，健全完善以廉租住房制度
狠抓直管公房安全预案的落实，针对所属直管公房“干
为重点的住房保障制度，加强直管公房管理，治理房屋
打垒”，低洼棚户较多，建筑时间较年久，季节性安全
租赁市场，修缮震损公房，妥善安置受灾群众，规范物
隐患突出等情况，分别制定《青羊区直管公房安全预
业管理行业，做好房屋拆迁，严格房屋执法工作。住房
案》、《青羊区房管局安全生产工作预案》，同各房管
保障、安全生产监管等项工作受到市级相关部门表彰。
所签定《安全工作责任书》，把安全生产责任制、汛

期、冬季消防及突发事件处置的责任、日常安全管理责
【公共住房制度】 认真贯彻《国务院关于解决城市低
任落实到各级各类人员，并研究制定可能诱发各种突发
收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）
事件的安全防范措施，对容易引发水患的炎热夏季、洪
和《成都市公共住房制度实施方案（试行）》的相关规
涝季节和易发生火灾的冬季，制定较为详细的《防汛预
定，建立健全以廉租住房制度为重点的住房保障制度，
案》和《消防安全责任制》。各房管所也相应成立应急
多渠道解决城市低收入家庭住房困难，按照市委、市政
抢险小组，并储备所需的抢险物资。设立专门的安全报
府统筹城乡发展、实施“三个集中”战略部署的要求，
警电话，建立防范网络系统，坚持24小时的安全值班。
切实解决涉及低收入群众切身利益的住房问题，全年，
对所管理的直管公房中存在安全隐患房屋的数、质状况
全区新申请住房租金补贴498户，年审560户；完成经济
进行认真统计，建立公房消防安全预警档案。本着先急
适用房预登记审核工作330户，初审631户，办理限价商
后缓、突出重点的原则，积极配合市、区安监部门的工
品房共计190户，电话咨询相关政策9000余人次。超额完
作，协调和处理群众来信来访，消除可能引发安全问题
成市、区下达的目标任务。
的事故隐患。
在“5·12”汶川大地震中，直管公房受到不同程度
【直管公房管理】 2008年，全局直管公房9016户，
的损坏，经成都市房屋安全鉴定办公室鉴定，全区直管
建筑面积471391.06平方米（其中住宅面积404209.92平
公房受损25处（39253平方米、956户），其中有11处为危
方米，非住宅面积67181.14平方米）。加强对国有直管
房（23547平方米，565户）。积极妥善做好对受灾群众
公房经营管理，制定《青羊区房产管理局直管公房管理
的安置，对直管公房进行安全监管，将受损严重的11处公
办法》，严格按照有关房屋租赁管理办法规定，认真做
房住户纳入临时过渡安置范围，在维修加固期间按每人
好房屋租赁市场清查治理，加大违规租赁行为的治理力
每月900元标准发放临时过渡租金，期间共发放过渡租金
度，将直管公房长期闲置无人居住的房屋纳入重点清理
90余万元，确保危房住户安全过渡。7月23日开始，集中
范围，扩大房屋租赁管理覆盖面，促进房屋租赁市场有
力量对直管公房危险房屋进行维修加固，并通过比选的
序发展。定期向市局上报直管公房基数报表，加大公房
方式确定施工单位，按照轻重缓急，先易后难的原则，
租金的收缴力度，积极探索实施非住宅租赁市场化，发
分三批次对这11处危房进行维修加固。前后向市房管局争
挥国有直管公房非住宅房屋经济效益，确保国有资产的
取到维修资金累计737万元，现在除2处因住户百般阻扰
保值、增值。全年收取房屋租金1405.12万元，公房租金收
拒不配合强烈要求停止施工而暂停外，其余9处已完成维
缴率85%，按比例向区财政上交房屋租金700.75万元，收
修加固工作。饮马河37号、西马棚48—50号、方正东街
回局自管房房屋租金85万元，并收回历年拆迁终结补偿
58号等三处住户还给该局送来书写 “真情相助解民忧、
款 239.6万元。加大房改资金的归集力度，基本做到不留
一心为民办实事”、“心系灾民办实事、真情相助解民

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