Page 284 - 青羊年鉴2009

忧”等内容的锦旗三面。 场评审共200余次；通过区物业管理QQ平台在线解答物
区房管局按照区抗震救灾指挥部的指派抽调业务骨 业管理企业疑问500余次；妥善处理博瑞都市花园、万和
干5人（3批次）参加成都市房管局组建的赴都江堰援建 园、浪琴湾等5起重大物业纠纷。
工作组，协助开展旧城改造拆除工作，帮助灾后重建； 办理住房专项维修资金申请。全年共完成维修资金

做好与崇州市街子镇的对口援建工作，先后派出人员两 使用备案101件，维修资金使用共7055290.07元。特别是
批4人次赴街子镇开展危房排查工作，前后共排查社区、 “5·12”地震灾后，针对绝大多数楼盘及居民小区房屋
行政村8个，涉及690户，81498平方米，鉴定出全危房屋 公用部分和共用设施设备不同程度受损，紧急启动应急
77处，局危房屋117处，并向当地政府分别提出建议拆除 程序，迅速开辟专项维修资金申请“绿色通道”，截至
和维修加固后使用的处理意见。在青羊区抗震救灾爱心 12月31日，共办理灾后紧急维修备案41件，完成维修资金
家园（成都市西郊体育场）内设立都江堰市城镇居民住 使用初审金额3829508.73元。切实保证广大业主的信用安

房灾毁救助安置申请青羊工作站，为集中临时安置在区 全，维护社会稳定。
内的都江堰市灌口镇、幸福镇等居民办理灾毁住房救助 房屋租赁登记。全年完成区内房屋租赁登记备案194
安置申请，为符合条件的42户灾民办理安置申请。 户，管理面积76824.69平方米。
农民集中居住区物管。截至12月31日，全区已建成农

【物业管理】 规范物业管理行业。会同街道办事处、 民集中居住小区8 个，包括文家辖区的康庄小区、英国小
社区居委会指导和监督9家业主大会完成业主委员会的成 镇（知更园、月影园、诗歌园、风笛园、彩舞园），苏
立、换届和改选工作；完成前、后期区内物业管理服务 坡辖区的培风小区和清波小区。已竣工房屋面积85.65 万
合同备案共10家，监督区内物业服务企业招投标开标会议 平方米，集中入住农民1.1 万人。各小区内共有设施设备
7次；配合市房管局参加物业管理企业资质申报、升级现 齐全，并配有物业管理用房。

青羊区农民集中居住区社区基本情况一览表
单位：平方米、户、套、%
所在街道 小区名称 建筑面 建筑 安置 总成套 是否交 入住率 开发公司 物管公司 物管费来源
办事处 积 类型 户数 户数 付使用
开发建设单位未与街道办事处做
多层 成都新光华 开发建设单位和村上
培风小区 26万 2896 2896 是 65 好物业接管验收工作，目前暂由
住宅 公司 进行补贴
苏坡街道 社区代管。
办事处 成都市国土 发生租赁行为的房
清波小区 11余万 多层 800 1500 是 70 局土地筹备 物业未进行承接验收开发建设单 屋，由使用人按0.30
住宅 位每月拨付25000元进行补贴。 元/平方米交纳物管费
中心
用。
入住前由村民代表投票选举成都 物管费按业主0.30元
康庄小区 11万 多层 464户 1388 是 300 青建投 科分院物业管理公司进行前期物 /平方米，政府补贴
（北苑） 住宅
文家街道 业服务 0.50元/平方米收取
办事处 多层 置信房产和 物管费按业主0.30元
青羊工业园
/平方米，政府补贴
英国小镇 3.2万 1167户 1405 是 270 成都合智物业
住宅 区等三家单 0.50元/平方米收取。
位联合开发 收缴率超过80%。
2008年，成立青羊区农民集中居住小区（新居工 中居住区的健康可持续发展。
程）实施物业服务工作小组，制定《青羊区农民集中居 创建全国文明城市工作。组织全区14家街道办事处的

住区建筑区划物业管理实施方案》和《青羊区农民集中 相关负责人召开全区物业管理行业创建工作会议，在国
居住建筑区划移交办法》，《方案》和《办法》的制定 际大厦、新通惠酒店、博瑞都市花园召开创建专项工作
为区内《新居工程物业管理办法》的出台起到积极推动 会议4次；发动区内200多个物业服务企业服务的300余家
作用。配合市房管局住房专项维修资金监督管理办公室 项目参与文明城市创建活动，组织技术专家对区内物业
启动建立农村“新居工程”物业维修资金，促进农民集 服务项目进行物业服务规范化的普查6次；对全区300余

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