Page 231 - 青羊年鉴2008

青羊年鉴 2008 ◆ 建筑业与房地产业 ◆

全隐患突出等情况，依据市、区有关规定和各级安监部 【室内装修执法】 认真贯彻《住宅室内装饰装修管理办
门的指示精神，成立以局长为组长、各房管所所长及主 法》和《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》，强
要业务科长为组员的安全工作领导小组，分别制定局、 化房屋装修结构的安全管理，全年共办理住宅室内装饰
所《直管公房安全预案》、《安全生产工作预案》，从 装修结构安全审批404件，涉及10余个楼盘，管理面积30

局到各房管所还制定安全工作责任书，把安全生产责任 余万平方米，其中已办理装修结构安全审批面积49346.36
制、汛期、冬季消防及突发事件处置责任制、日常安全 平方米。现场指导物管企业开展装修结构安全管理工作
管理责任制落实到各级各类人员，并研究制定可能诱发 40余次，接听群众关于装修政策、法规的电话咨询2500
各种突发事件的安全防范措施，对容易引发水患的炎热 余次。

夏季、洪涝季节和易发生火灾的冬季，制定较为详细的 加大对违规装修的日常巡查和监督，积极认真地处
《防汛预案》和《消防安全责任制》。各房管所也相应 理群众投诉，全年共受理城市房屋装修结构安全投诉90
成立应急抢险小组，并储备所需的抢险物资。局、所还 余件，调解处理市长信箱投诉件2起、区长信箱投诉件
设立专门的安全报警电话，建立防范网络系统。对所管 1起，现场处理群众及物管企业装修结构安全投诉80余

理的直管公房中存在安全隐患房屋的数、质状况进行了 次，群众满意率达99%以上。
认真统计，建立公房消防安全预警档案，全年共下派检
查督导人员60余人次。本着先急后缓、突出重点的原 【房屋拆迁】 全年办理成保厂地块、柿子巷地块等13
则，积极配合市、区安监部门的工作，协调和处理群 个旧城改造项目的前期规划、国土、计委立项等相关手

众来信来访，消除可能引发安全问题的事故隐患。至10 续；完成君平巷9号地块的拆迁工作，并交国土拍卖中
月底，先后投入维修资金近1095088元，对860处面积约 心进入土地招拍挂程序；继续监督管理青羊区房管局作
9400平方米的直管公房进行维护、维修。特别对草市街 为业主的陈麻婆地块、实业街地块、西御街47号地块、
39号、北书院街、清溪南路5号5栋、羊市街11号、小关 君平巷9号地块的拆迁工作（已完成89户的拆迁工作，

庙、福德里23号、福德街14号、文家场等多处安全重点隐 拆迁面积4751.37平方米，提供安置房源58套，安置面积
患进行维修整治，确保直管公房安全。 6656.27平方米）；配合执法中队对全区范围内国有土地
上拆除工地的扬尘、工地打围、建渣清运等工作进行检
【物业管理】 区房管局进一步规范物业管理行业，会同 查，送达限期责令改正通知书30份；积极协助区相关部

街道办事处、社区居委会指导和监督区内86家业主大会 门，完成羊市街地块拆迁安置成本测算、安置方案制定
完成业主委员会的成立、换届和改选工作；配合成都市 等相关工作；牵头组织实施对德盛路“钉子户”的拆迁
房管局监督物业管理企业执行规范的物业服务，建立完 安置工作；督促区内拆迁裁决工作的开展，共审核受理
善的物业管理投诉机制；完成前、后期物业管理服务合 君平巷地块、宽窄井巷子地块等36户拆迁纠纷案件，组

同备案共40家，物业管理项目实施公开、邀请招标投标 织拆迁当事双方进行调解74次，（其中举行裁决申请受
20家，实施协议招标投标5家；配合市房管局参加物业管 理听证会13户，下达裁决书20户，召开行政强制拆迁听证
理企业资质申报、升级现场评审共350余次；通过青羊区 会议16户），经成功调解，促使当事人双方达成拆迁补偿
物业管理QQ平台在线解答物业管理企业疑问200余次；妥 安置协议共计14户。（马欣）

善处理二十一世纪花园、潮蓉花园、金沙园等6起重大物
业纠纷。

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